Terreno à venda no Centro Histórico

**Terreno Urbano para Comércio Mato de Santo Espírito, Tavira**

Apresentamos este terreno urbano com **572,44 m²**, situado no **Mato de Santo Espírito, em Tavira**, numa zona tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso à cidade e aos principais serviços e comodidades.

O imóvel dispõe de uma **área de construção de 858,66 m²**, permitindo a implantação de um edifício distribuído por **dois pisos de aproximadamente 429,33 m² cada**. Esta capacidade construtiva oferece excelentes possibilidades para a criação de um empreendimento comercial, nomeadamente lojas, supermercado, serviços, escritórios ou outros negócios, sujeito às respetivas condições e licenciamento.

A localização constitui uma das principais mais-valias deste terreno, combinando a tranquilidade da zona envolvente com a proximidade de **Tavira**, proporcionando uma ligação conveniente às áreas comerciais, serviços, acessos rodoviários e restantes comodidades.

Pelo seu potencial construtivo, localização e versatilidade, este terreno representa uma **excelente oportunidade de investimento**, especialmente para quem procura desenvolver um projeto comercial numa zona com potencial de crescimento e valorização.

**Principais características: **

* Área total do terreno: **572,44 m²**
* Área de construção: **858,66 m²**
* Possibilidade de **2 pisos de 429,33 m² cada**
* Destino indicado: **comércio**
* Zona tranquila e residencial
* Fácil acesso a Tavira e aos serviços locais
* Excelente potencial para desenvolvimento e investimento

**Uma oportunidade para criar um projeto comercial de dimensão relevante numa localização estratégica em Tavira. **
Categoria Energética: Isento

ref: CS-TU-91120.