Prédio à venda na Rua de Santa Marinha

Excelente Prédio à venda na Travessa das Mónicas
Prédio de grande potencial, situado em uma das localizações mais desejáveis de Lisboa, próximo ao icônico Castelo de São Jorge e ao charmoso bairro de Alfama. A propriedade oferece uma combinação única de área comercial e residencial, tornando-a ideal para investidores que buscam um retorno atraente. Características:

Edifício misto: área de serviço/comercial e duas habitações
Localização privilegiada no coração de Lisboa
Potencial de renda: espaço comercial com licença para esplanada, com grande potencial de reabilitação e alta rentabilidade
Unidades independentes: todas as frações possuem acessos independentes
Amplas áreas:

Área comercial: 37 m² (piso -1)
Habitação 1: 43 m² (piso 0)
Habitação 2: 66 m² (pisos 1 e 2)

Águas furtadas: o último andar da Habitação 2 tem acesso às águas furtadas
Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização em uma região com alta demandaNão perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita!  


Excellent Building for Sale on Travessa das Mónicas
A property with great potential, located in one of Lisbon’s most desirable areas, close to the iconic São Jorge Castle and the charming Alfama neighbourhood.
This property offers a unique combination of commercial and residential space, making it an excellent opportunity for investors looking for attractive rental potential.
Features:

Mixed-use building: commercial/service area and two residential units
Prime location in the heart of Lisbon
Rental potential: commercial space with a terrace licence, offering significant refurbishment potential and attractive profitability
Independent units: all units have independent access
Generous areas:

Commercial space: 37 sqm (lower ground floor)
Residential unit 1: 43 sqm (ground floor)
Residential unit 2: 66 sqm (1st and 2nd floors)

Attic space: the top floor of Residential Unit 2 provides access to the attic
Excellent investment opportunity: a property with strong potential for appreciation in an area with consistently high demand

Don’t miss this unique investment opportunity. Contact us today to schedule your visit!  .