Moradia independente à venda na Rua da Primavera

Moradia T4 com Terreno de 7.743 m² em Área de Atividades Económicas — Benavente

Uma oportunidade de investimento com espaço, versatilidade e potencial empresarial.

Localizado em Benavente, este imóvel integra uma moradia distribuída por dois pisos, implantada num terreno com uma área total de 7.743 m², inserido numa área urbana de atividades económicas.

Esta propriedade distingue-se pela dimensão do terreno, pela componente habitacional e pelo potencial de utilização empresarial, a avaliar em função das condições urbanísticas e dos licenciamentos aplicáveis.

Características da moradia

A moradia apresenta uma área bruta privativa de 156,20 m² e uma área bruta de construção de 239,79 m², distribuída por dois pisos.

No rés do chão, encontra-se uma garagem espaçosa, uma cozinha acolhedora com lareira, uma casa de banho com poliban e dois anexos que poderão ser adaptados a outras utilizações, mediante verificação da respetiva viabilidade.

O primeiro andar dispõe de uma segunda cozinha com marquise fechada, uma ampla sala, três quartos e uma casa de banho com banheira.

A moradia dispõe ainda de um sótão, com acesso pelo exterior, com possibilidade de aproveitamento futuro.

A moradia encontra-se habitável, podendo beneficiar de atualização para adaptar os espaços às necessidades e preferências do futuro proprietário.

O terreno e o potencial empresarial

Com uma área total de 7.743 m², o terreno está inserido numa área urbana de atividades económicas, um enquadramento relevante para quem procura uma propriedade com potencial de utilização empresarial.

O espaço dispõe de infraestruturas básicas acessíveis, nomeadamente eletricidade, água e saneamento, bem como de um furo licenciado.

A dimensão do terreno e as estruturas existentes poderão ser interessantes para diferentes projetos, cuja viabilidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Localização e acessibilidades

Situado no concelho de Benavente, o imóvel beneficia de acessos rodoviários à A10, com ligações às autoestradas A1 e A13, facilitando a deslocação de pessoas e mercadorias.

A localização poderá ser particularmente interessante para quem procura estabelecer ou desenvolver uma atividade económica na região, valorizando a acessibilidade e a disponibilidade de espaço.

Uma oportunidade para explorar

Se procura uma propriedade que reúna componente habitacional, terreno de dimensão significativa e enquadramento numa área de atividades económicas, este imóvel merece a sua atenção.

Uma oportunidade para explorar o potencial de uma propriedade versátil em Benavente, seja para um projeto empresarial, seja para conciliar habitação e atividade profissional, sempre de acordo com a viabilidade legal e urbanística.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.