Espaço comercial à venda na Rua Dr. Francisco Laranjo - Edifício Boavista s/n

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A ORAMA Green Solutions tem o prazer de apresentar ao mercado uma oportunidade excecional de adquirir um espaço comercial versátil de 190m², situado no vibrante coração de Lamego. Este imóvel, estrategicamente localizado num movimentado distrito comercial, oferece um enorme potencial para diversas aplicações empresariais. Quer esteja a procurar estabelecer um novo empreendimento ou expandir um negócio existente, este espaço proporciona a flexibilidade e localização estratégica necessárias para apoiar as suas ambições empresariais.

Características do Imóvel

* Localização Central: Situado no movimentado distrito comercial de Lamego, o imóvel beneficia de um elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade, graças à sua ampla montra.

* Configuração Atual: O espaço está organizado como uma clínica médica profissional, com:
- Uma recepção acolhedora com áreas de espera integradas.
- Quatro salas de consulta, cada uma equipada com pias e equipamento médico de qualidade.
- Instalações sanitárias completas, incluindo casas de banho masculinas, femininas, pediátricas e acessíveis.
- Instalações para funcionários, incluindo arrumos e chuveiros.
- Corredores de serviço eficientes para suportar o fluxo operacional.

Especificações Técnicas e Licenciamento

* O imóvel possui uma licença comercial completa, permitindo uma ampla gama de utilizações além da área da saúde, como escritórios, lojas, restaurantes ou negócios baseados em serviços.

* A infraestrutura de qualidade profissional facilita a adaptação a diferentes necessidades comerciais.

* As características de acessibilidade estão integradas em todo o imóvel, garantindo a conformidade com os padrões modernos.

* Possui um sistema de ventilação avançado, crucial para reduzir doenças transmitidas pelo ar, melhorar o controlo de infeções e garantir um ambiente seguro e confortável para pacientes e funcionários.

Potencial de Adaptação

Embora atualmente otimizado para uso médico, o design flexível do imóvel permite uma conversão tranquila para outros empreendimentos comerciais, incluindo:

- Serviços de Saúde: Uso imediato como clínica médica, dentária ou veterinária
- Escritórios Profissionais: Ideal para conversão em espaço de escritório contemporâneo
- Retalho ou Hospitalidade: Adequado para estabelecimentos de retalho ou restauração, dada a sua localização privilegiada.