Moradia independente à venda no Centro do Estoril

Moradia Estoril | Em fase de Remodelação Total

Áreas: 2482 M² área de terreno | 760,03 M² área bruta de construção | 315,01 M² área bruta
dependente | 374,62 M² área de implantação | 445,02 M² área útil | 445,02 M² área bruta

Descubra o ápice do estilo de vida sofisticado em pleno Estoril, onde tem para oferecer uma experiência
residencial incomparável.

Esta moradia de três pisos, implantada num lote de 2482 m², redefine o conceito de
luxo e privacidade.

A área bruta privativa de 445 m2 é assim distribuída pelos três pisos.

Construída antes de 1951, está atualmente em fase de renovação, sendo modernizada com materiais de alta qualidade, A propriedade será vendida no seu atual estágio de renovação, permitindo ao comprador concluí-la de acordo com as suas preferências,

Situada numa das zonas mais prestigiadas da região, esta casa oferece uma experiência única de requinte e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e privacidade absoluta.

Distribuição:
Piso Térreo:
- Sala de estar ampla e luminosa
- Sala de jantar elegante
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Suíte confortável

Primeiro Piso:
- 2 suítes espaçosas
- 2 quartos adicionais de grandes dimensões
- Banheiro completo

Piso Inferior:
- Lavanderia funcional
- Sala multiusos (ideal para cinema, jogos ou área de lazer)
- Suíte de serviço
- Escritório privativo

Instalações Exclusivas de Bem-Estar:
- Academia moderna
- Spa privativo
- Piscina interior aquecida

Acabamentos de Luxo:
Cozinha
- Armários em MDF laqueado com interiores em melamina
- Bancadas e piso em granito preto Zimbábue
- Eletrodomésticos de alto padrão:
- Freezer, geladeira e adega climatizada da Liebherr
- Forno Bora X-BO
- Cooktop elétrico Gaggenau 90
- Coifa Stella 120
- Lava-louças Miele
- Torneiras Grohe Blue e Grohe Red
- Forno micro-ondas combinado e gaveta a vácuo da Smeg

Banheiros:
- Pisos e revestimentos de parede em pedra natural
- Louças sanitárias de design das marcas Cielo, Grohe, Smile e Enjoy
- Torneiras e misturadores de marcas renomadas como Fantini, Grohe e ASM

Marcenaria e Armários:
- Portas de madeira com bordas laqueadas e puxadores de latão Bolibar
- Armários com portas de abrir laqueadas e interiores em melamina Egger com acabamento em linho claro

Equipamentos Técnicos
- Sistema de climatização de última geração com unidades *fan-coil* e piso aquecido hidráulico
- Persianas elétricas nos quartos

Garagem
- Garagem espaçosa para 4 carros
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Acabamentos de alto padrão: piso cerâmico, paredes pintadas e teto em gesso acartonado
Categoria Energética: C

ref:MOR_3763.