Apartamento T2 à venda na Rua Bela Vista

NOVA OPORTUNIDADE | EXCELENTE T2 NO LOUREL | CONDOMÍNIO PRIVADO

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Apresentamos este excelente apartamento T2 inserido no prestigiado Condomínio Privado D. Manuel, no Lourel, uma zona tranquila e residencial de Sintra, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todos os serviços.

Construído em 2011, o apartamento possui 132,76 m² de área bruta e 99,70 m² de área útil, contando ainda com Certificação Energética B.

O condomínio destaca-se pelos seus 4.912 m² de terreno, com amplas zonas ajardinadas, jardins muito bem cuidados, piscina e parque infantil, proporcionando um ambiente familiar e tranquilo.

O imóvel situa-se no 1.º andar e apresenta uma excelente distribuição entre as áreas sociais e a zona privativa. Melhor orientação solar nascente/ poente

� O APARTAMENTO

Ao entrar, encontramos um hall de entrada com despensa.

À direita desenvolve-se a zona social, composta por:

Sala com 29 m², com pavimento flutuante;
Grande varanda com toldo elétrico, virada para os jardins e piscina;
Cozinha com 13 m², equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado encastrado e caldeira;
Iluminação LED na cozinha;
Estores elétricos;
Espaço reservado e protegido para secagem de roupa.

Através de uma pequena escada acedemos à zona privativa, onde encontramos:

Suíte com 15 m², roupeiro e casa de banho privativa com 5 m² e poliban;
Segundo quarto com 13 m², também com roupeiro;
Casa de banho social de apoio ao segundo quarto com banheira de hidromassagem.

Tanto os quartos como a sala dispõem de portadas deslizantes com possibilidade de blackout, proporcionando maior conforto e privacidade.

✨ CONFORTO E EQUIPAMENTOS

O apartamento está equipado com:

Ar condicionado na sala e quartos;
Aspiração central;
Aquecimento de águas através de painéis solares;
Toldo elétrico na varanda;
Estores elétricos na cozinha;
Portadas deslizantes com blackout;
Roupeiros nos dois quartos;
Certificação Energética B;
Garagem box para 2 viaturas;
1 lugar de estacionamento adicional em frente à box.

� VIVER NO LOUREL | TRANQUILIDADE, ESCOLAS E EXCELENTES ACESSOS

Viver no Lourel é usufruir da tranquilidade de uma zona residencial de Sintra, mantendo-se perto de Cascais e Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e uma oferta completa de comércio, serviços e educação.

Para famílias com crianças, a localização é particularmente interessante: existe uma escola primária praticamente à porta do condomínio, permitindo que as crianças possam frequentar a escola sem necessidade de grandes deslocações.

Para famílias que procuram ensino internacional, o Lourel encontra-se também numa localização estratégica relativamente a algumas das principais escolas internacionais da região, nomeadamente a TASIS Portugal International School, uma referência no ensino internacional.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos:

A16, com ligação rápida a Lisboa e Cascais;
IC19, proporcionando acesso direto a Lisboa;
Proximidade de Sintra e dos principais eixos rodoviários da região.
� DISTÂNCIAS E TEMPOS DE DESLOCAÇÃO

Lourel → Cascais
� Aproximadamente 13 km
� Cerca de 14 minutos

Lourel → Lisboa
� Aproximadamente 32 km
� Cerca de 30 minutos
Esta proximidade permite viver num ambiente mais tranquilo e familiar, rodeado pela natureza e pelo património de Sintra, sem abdicar da facilidade de chegar diariamente a Cascais, Lisboa ou às principais escolas internacionais da região.

Na envolvente encontra ainda uma excelente oferta de supermercados, restaurantes, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, incluindo o novo hospital.

É uma localização especialmente interessante para quem procura uma casa para residência permanente ou para uma família internacional que pretenda viver na região de Sintra, mantendo Lisboa e C.