Padaria, pastelaria para trespasse na Rua Cimo da Serra

Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento,
Próxima do centro e principais acessos a Gondomar!

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:
Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima.

Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano!

RESUMO DE CARACTERÍSTICAS:
• Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação)
• Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto
• Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados
• Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas
• Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar
• Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas
• Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino
• Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio
• Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão
• Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários
• Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora
• Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio
• Condições do futuro contrato de arrendamento a negociar com os proprietários do imóvel (valor indicado neste anúncio é meramente indicativo)

ÁREAS GERAIS:
• Área bruta privativa - 457 m2
• Área de terreno integrante - 219 m2
• Área total - 676 m2

ÁREAS INTERIORES RELEVANTES:
• Posto de venda - 16,30 m2
• Sala de expedição - 50,10 m2
• Escritório - 14,90 m2
• Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2
• Armazém de farinhas - 41,39 m2
• Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2
• Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2
• Garagem e arquivo morto - 41,90 m2
• Garagem exterior - 68,04 m2

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca da venda desta padaria, com indústria de panificação, em Gondomar, perto dos principais acessos e do centro da cidade. Fale connosco para obter mais informações!