Moradia independente à venda na Rua Amélia Rey Colaço

Uma moradia com luz, espaço e potencial raro em Cascais Birre, projetada pelo arquiteto João Paciência e localizada a poucos minutos do King’s College School Cascais.

Inserida num lote de 725 m² — uma dimensão cada vez mais difícil de encontrar nesta zona — esta moradia T4 oferece áreas interiores generosas, quartos amplos (min. 16 m2 até 30 m2 master bedroom), uma sala 65m2 com pé-direito duplo, grandes janelas, jardim, piscina e uma excelente base para modernização ao gosto do futuro proprietário.

A casa tem uma planta muito funcional, com boa ligação entre interior e exterior e uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. É uma moradia habitável e pronta a usar, mas com grande potencial para ser atualizada e transformada numa casa familiar muito atual, confortável e valorizada.

No piso térreo, encontramos uma zona social ampla com ligação direta ao jardim e à piscina, cozinha independente e uma divisão adicional que pode ser usada como quarto, escritório ou sala de apoio.

No piso superior estão os quartos principais, com boas áreas, arrumação, casas de banho e acesso a varandas/terraços.

O exterior é um dos grandes pontos fortes da casa. A zona da piscina e do deck está bem protegida do vento, permitindo uma utilização muito mais confortável ao longo do ano. Com a possibilidade de aquecimento da piscina, este espaço pode tornar-se numa zona de lazer para praticamente todo o ano.

A localização é muito prática para famílias. A moradia fica a cerca de 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 20 minutos a pé do King’s College School Cascais — uma grande vantagem para quem procura viver perto da escola e dar mais autonomia aos filhos no dia a dia.

Nas proximidades encontra também ciclovia, ginásios, comércio local, mercearia, talho, pão fresco e peixaria. A Praia do Guincho fica a cerca de 5 minutos de carro ou 10 a 15 minutos de bicicleta.

A zona tem ainda excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, permitindo chegar facilmente a Lisboa, ao aeroporto, ao centro de Cascais, à Quinta da Marinha, ao Guincho e às principais praias da linha.

Junto à moradia existe também uma área verde natural, atualmente usada para passeios, caminhadas, crianças e animais de estimação, estando prevista a criação de um parque nesta zona, o que poderá valorizar ainda mais a envolvente.

Para compradores que reconheçam o potencial da casa, mas que não saibam por onde começar no processo de modernização, podemos apresentar uma solução mais completa.
Temos equipas de arquitetura, construção e remodelação que podemos recomendar, bem como uma estimativa dos principais trabalhos a realizar. Poderemos disponibilizar essa informação ao futuro comprador e discutir em detalhe as possibilidades de atualização da moradia, desde os acabamentos, cozinha, casas de banho e caixilharias até às zonas exteriores.

O objetivo é que o comprador tenha uma visão clara do potencial da casa, dos investimentos necessários e dos próximos passos, com a possibilidade de avançar com um projeto acompanhado, com prazos realistas, qualidade de execução e controlo da obra.

O nosso objetivo é que o futuro proprietário veja a modernização como uma oportunidade de transformar esta moradia numa casa totalmente adaptada ao seu gosto, estilo de vida e necessidades familiares.

* 700 m — comércio local, farmácia e restaurantes
* 1,5 km — King’s College School Cascais
* 2 km — Quinta da Marinha, com golfe, ténis,
* 2 km — Hospital CUF Cascais, Hospital publico de Cascais
* 3 km — Praia do Guincho e centro de Cascais
* 4 km — Marina de Cascais
* 5 km — Parque Natural de Sintra-Cascais e Salesianos
* 8 km — TASIS Portugal e Cabo da Roca
* 9 km — Carlucci American International School of Lisbon
* 25 km — centro de Lisboa.