Terreno à venda em Courela do Damaso

Situada numa encosta elevada com vista para Santiago do Cacém, esta propriedade de 14.750 m² oferece vistas deslumbrantes sobre o castelo histórico, a paisagem circundante e o oceano alrededor. A uma curta distância a pé do centro histórico da vila, lojas e restaurantes, combina um ambiente natural tranquilo com a conveniência da vida quotidiana por perto.

O terreno inclui uma secção urbana e uma área rural maior, com oliveiras e figueiras. A informação preliminar municipal de planeamento (PIP) emitida em outubro de 2026 identifica potencial para desenvolvimento residencial na secção urbana, com usos comerciais ou de serviços no rés-do-chão também permitidos. O quadro de planeamento aplicável prevê três andares, sendo permitido um quarto apenas no lado leste da rua. A escala alcançável dependerá das inclinações do local, arredores e avaliação municipal.

Na zona rural, existe potencial para criar ou ampliar alojamento para turismo rural ligado a edifícios legalmente estabelecidos existentes. Isto está sujeito a limites de planeamento, incluindo um máximo de dois pisos, uma altura da fachada de 6,5 metros e restrições à área de construção e à cobertura do solo.

Qualquer proposta de desenvolvimento requer um estudo de planeamento urbano que abrange toda a propriedade, com especial atenção à preservação da paisagem, infraestruturas e ao terreno íngreme, estando sujeita à avaliação e aprovação municipal.

Uma oportunidade para explorar um projeto residencial ou turístico cuidadosamente integrado num cenário notável, com o castelo no horizonte e a vila a apenas um passo de distância.

Cortesia do Parceiro.