Armazém à venda na Calçada Chafariz, 4

Ativo imobiliário arrendado, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.

Este imóvel encontra-se atualmente arrendado através de um contrato celebrado há apenas quatro meses, com duração de 10 anos, proporcionando um rendimento mensal de 2.500 € (30.000 €/ano) e uma yield bruta aproximada de 9,1%.

Localizado em Linda-a-Velha, junto ao Complexo Desportivo do Jamor, beneficia de excelentes acessos e de uma localização consolidada, fatores que reforçam o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo.

O espaço dispõe de aproximadamente 300 m², encontrando-se adaptado para diversas utilizações, com destaque para:

amplo salão com cerca de 130 m²;
salas com isolamento acústico;
balneários completos;
distribuição funcional e versátil.

Trata-se de uma oportunidade direcionada a investidores que privilegiam ativos geradores de rendimento, combinando retorno imediato, contrato de longa duração e localização estratégica!