Quinta à venda em São João da Madeira

EXCLUSIVO
QUINTA RESTAURADA COM RENDIMENTO IMEDIATO E ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Invista numa propriedade única, já a gerar rendimento e com potencial para aumentar significativamente a rentabilidade futura.

Apresentamos esta magnífica quinta totalmente restaurada, localizada numa zona tranquila e privilegiada de São João da Madeira, beneficiando de vistas desafogadas sobre o centro da cidade, permitindo desfrutar da serenidade do espaço envolvente sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e acessos.

Atualmente, a propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes:

• Apartamento T1 com terraço privativo;
• Apartamento T2;
• Apartamento T3 com duas casas de banho completas e terraço.

Os apartamentos encontram-se atualmente arrendados, proporcionando uma rentabilidade anual próxima dos 4%, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento desde o primeiro dia.

Para investidores que procurem maximizar o retorno, esta propriedade apresenta um potencial de rentabilidade na ordem dos 10%, mediante adaptação para alojamento local ou exploração turística, tirando partido da sua configuração, localização e características únicas.

A venda da propriedade é efetuada na sua totalidade, não sendo possível a venda individual dos apartamentos.

Além das áreas já recuperadas e em utilização, a quinta dispõe ainda de espaços por reabilitar, com potencial para criação de novos apartamentos, estúdios ou outras soluções habitacionais, aumentando ainda mais a capacidade de rentabilização do imóvel.

A conjugação entre rendimento imediato, potencial de expansão, vistas desafogadas sobre a cidade e localização tranquila faz desta propriedade uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora.

Uma quinta com história, rendimento comprovado e um enorme potencial de valorização futura.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.