Espaço comercial à venda na Avenida Sá Carneiro

Imóvel de Rendimento em Figueira de Castelo Rodrigo – Espaço Comercial, Habitação e Alojamento Local

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Figueira de Castelo Rodrigo, em plena rua central, com elevada visibilidade, forte componente comercial e enorme potencial turístico. Um edifício completo, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

A cave é composta por uma Taverna de ambiente acolhedor, equipada com três casas de banho, copa e duas salas amplas. Uma das salas tem capacidade para 60 lugares sentados e inclui balcão; a outra acomoda 40 lugares sentados e conta com lareira, ideal para proporcionar um ambiente mais intimista e diferenciador.

No rés do chão, encontra-se um restaurante independente, com cozinha profissional totalmente equipada, duas salas de refeição, duas casas de banho, balcão e esplanada. A primeira sala dispõe de 38 lugares sentados e acesso direto à esplanada; a segunda sala oferece 75 lugares sentados, duas casas de banho adicionais e uma arrecadação.

No terceiro andar, encontra-se um apartamento T3 afeto à habitação, com três quartos (um deles em suíte), uma casa de banho adicional, sala e cozinha em open space, varanda e dispensa. Uma solução perfeita para habitação própria ou extensão do alojamento local.

No último piso, o imóvel conta ainda com um espaço de alojamento local constituído por cinco suítes, um quarto adicional, uma casa de banho e uma arrumação, oferecendo capacidade e estrutura ideais para receber hóspedes com conforto e privacidade.

Este edifício está ainda equipado com painéis solares, assegurando aquecimento central e aquecimento das águas totalmente através da energia solar, o que representa uma mais-valia em termos de eficiência energética e sustentabilidade.

Este imóvel reúne num só edifício três fontes de rendimento distintas: restauração, habitação e turismo. Uma proposta robusta, com retorno imediato e margem para valorização futura, ideal para investidores que procuram solidez e versatilidade numa localização estratégica.