Prédio à venda em Pontinha e Famões

Este prédio localizado em Odivelas, na área da Encosta da Luz, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização futura.  A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos. Descrição do ImóvelEstrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €.  As frações possuem características distintas:   - Cave Direita: * T1 arrendado por 500 €  - Cave Esquerda: * T1 arrendado por 600 €  - Rés do Chão Direito: * T2 arrendado por 410 €  - Rés do Chão Esquerdo: * T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação  - Sótão: T1 Livre - Características do Terreno:  O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento. - Visão Geral e Localização:  O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz.  A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro.  A combinação de unidades já alugadas e espaço para novas construções faz desta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário de Odivelas.