Moradia independente à venda em Santa Leocádia e Mesquinhata

Situada na tranquila localidade de Mesquinhata, no concelho de Baião, esta moradia T3 de três pisos, construída em 2008, oferece um ambiente acolhedor e funcional — ideal tanto para habitação permanente como para uma habitação de fim de semana ou férias em contacto com a natureza.

Distribuição da moradia:

- Subcave: Um espaço versátil, perfeito para arrumos, oficina, garrafeira ou até para dar vida a um projeto pessoal.

- Cave: Aqui encontramos uma suíte confortável, garagem, zona de arrumos e escadas de acesso ao piso superior.

- Piso 1: Composto por hall de entrada, casa de banho completa, sala de estar, cozinha e dois quartos — um deles atualmente adaptado como escritório.

Possui pré-instalação de aquecimento central.

Terreno e envolvente:
A moradia é acompanhada por um terreno rústico de 11.040 m², repleto de recursos naturais e potencial agrícola. O espaço é composto por terra de cultura, áreas de pastagem, oliveiras, árvores de fruto e videiras, distribuídas tanto em bardo como em enforcado. Além disso, conta com um corte de gado, tornando-a ideal para quem deseja manter uma pequena produção agrícola.
20 castanheiros; 9 figueiras; 1 damasqueiro; 1 marmeleiro; Kiwis; 4 cerejeiras; 3 nogueiras; pessegueiro; ameixoeiras; pereira e macieiras.

Graças à sua excelente exposição solar, esta moradia recebe luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. A vista desafogada sobre a paisagem envolvente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar.

Localização e acessibilidades:
- a 500 metros do nó de Mesquinhata cujo a construção do 1º troço de Soalhães à ponte de Ermida (Resende) está a decorrer.

- Marco de Canaveses – 15 min (9,5 km) | Supermercados e comércio variado
- Centro de Baião – 13 min (10 km) | Serviços, comércio local, Centro de Saúde e Agrupamento de Escolas de Vale de Ovil (desde o pré-escolar ao 12º ano)
- Estação Ferroviária do Juncal – 6 min (3 km) | Ligação rápida ao Porto e outras cidades
- Paragem de autocarro – Apenas 3 minutos a pé (230 m)
- Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 50 min (67 km)

Se procura tranquilidade, espaço e uma ligação à natureza, esta poderá ser a sua próxima casa.

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