Prédio à venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto

Excelente oportunidade de investimento nos arredores de Lisboa, no Olival Basto, Póvoa de Santo Adrião.

O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não permite ter acesso a crédito bancário.

O prédio, em bom estado de conservação, conta com uma área bruta de construção de 583.50 m², em terreno com 269,20 m² e é composto por 9 frações.

Todas as frações se encontram atualmente arrendadas, com contratos anuais, gerando um rendimento mensal aproximado de 3.100 €, permitindo uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6.2% e um retorno estável e atrativo para investidores que procuram rentabilidade imediata.

Esta área emergente oferece aos investidores a oportunidade de entrar no mercado antes de um provável aumento da procura e dos preços, garantindo assim uma excelente valorização a longo prazo.

Esta zona do Olival Basto encontra-se numa fase de transformação, com várias iniciativas municipais destinadas a melhorar a infraestrutura e a qualidade de vida.

A localização é excelente, localizada numa zona residencial calma, próxima do centro de Lisboa, bem servida de transportes públicos, bem como todo o tipo de comércio, escolas e zonas verdes.

Não perca esta oportunidade de investir nesta zona. Contacte-nos e marque já a sua visita!

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: D

ref: PT2025-1927.