Herdade à venda na Rua do Pardeeiro, 10

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ESCUSADO LIGAR

Prédio Urbano para Restauro com Terreno Generoso

Calvaria de Baixo, Batalha

✨ Características do Imóvel
- Área construída:
- Prédio principal com 121 m²
- Dependência com 125 m²
- Potencial de expansão para novas construções ou anexos
- Terreno envolvente:
- 9.000 m² de natureza, incluindo pinhal e árvores de fruto
- Espaço ideal para jardins, piscina, horta biológica ou zona de lazer
- Ambiente:
- Local extremamente calmo e sossegado
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas
- Estado atual:
- Necessita de obras de reabilitação e restauração
- Perfeito para um projeto personalizado com identidade própria

� Localização Estratégica
Situado na tranquila freguesia de Calvaria de Baixo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia sossego e acessibilidade:

A poucos minutos do Mosteiro da Batalha e da emblemática Rota Histórica de Aljubarrota

Próximo de Leiria, Fátima e dos principais acessos rodoviários

Fácil acesso a centros comerciais e serviços, com supermercados como Pingo Doce, Continente e Lidl nas proximidades

Inserido numa zona rural de charme autêntico, com elevada procura turística.

Potencial de Investimento
Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura:
- Criar um projeto de turismo rural ou alojamento local
- Investir num refúgio de tranquilidade com elevado potencial de valorização
- Desenvolver uma residência de sonho rodeada de natureza.