Moradia independente à venda na Rua de Souto Cõvo, 331

Quinta • Ruílhe • Braga

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta magnífica quinta oferece um cenário idílico onde a natureza, a água e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Estende-se por cerca de 40.673 m², em socalcos até ao rio Este, ao longo do qual possui 260 metros de margem privada, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto ao curso de água.

A propriedade destaca-se pela sua riqueza em recursos hídricos, com sete nascentes naturais, um poço, dois tanques em pedra e dois grandes depósitos com capacidade para 30.000 litros.

A água corre livremente e em abundância, sem necessidade de energia elétrica para a sua captação, alimentando a quinta e os seus espaços verdejantes.

No coração da quinta encontram-se vários lagos alimentados por nascente, rodeados por um jardim que envolve a casa principal, criando um ambiente sereno e inspirador. A área agrícola inclui uma vinha de 20.000 m² da prestigiada casta Loureiro e um campo amplo junto ao rio com cerca de 18.000 m², ideal para cultivo ou lazer.

A propriedade inclui duas construções:
· Casa principal com mais de 500 m², distribuída por cave, rés do chão e 1º andar
• Cave: 2 salas com ligação subterrânea à adega
• Rés do chão: cozinha, despensa, casa de banho, sala principal com lareira e sala de entrada
• 1º andar: 5 quartos (1 suíte) e casa de banho geral
• Adega equipada com lagar em pedra, garrafeira e todos os instrumentos para produção de vinho.
• Eira tradicional em pedra, com varandão (270 m²)
• Casa de caseiro com 5 divisões: cozinha, sala de jantar, 2 quartos e casa de banho
• Oficina de marcenaria totalmente equipada

A quinta dispõe ainda de dois acessos independentes, proporcionando praticidade e privacidade.

Se procura um local onde o som da água e o verde da paisagem se tornam parte da sua vida, com potencial para residência, projeto agrícola ou exploração turística, esta é uma oportunidade verdadeiramente única!

PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel?

Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:
• Qualificação do produto;
• Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito);
• Qualificação motivacional;
• Escolha dos imóveis corretos a visitar;
• Visitas aos imóveis selecionados;
• Capacidade de negociação;
• Elaboração do contrato promessa de compra e venda;
• Apoio no processo de crédito;
• Apoio processual jurídico.