Prédio de uso misto à venda na Rua de Cedofeita, 642

Prédio prédio urbano com 4 pisos cujo lote apresenta 237,00 m2 de área, no qual se implanta um edifício datados do final do séc. XIX ao qual se assoma um logradouro.
O edifício conta com uma área de implantação de 124,00 m2. O edifício desenvolve-se em 3 pisos e um recuado contabilizando 388,00 m2 de Área Bruta de Construção.
O logradouro conta com 113,00 m2 dos quais 21,00 m2 correspondem ao pátio localizado ao nível do piso 1.

Localiza-se em zona dinâmica e central, com fáceis acessos e ampla gama de comércio de proximidade na própria rua.

Apresenta uma arquitectura típica Burguesa do Porto do sec XIX, com fachada em azulejo e boas peças de cantaria e uma varanda no piso superior. Os interiores apresentam-se com pé-direito alto, tetos de gesso ricamente trabalhados e pormenores de carpintaria requintados. (a necessitar de obras de conservação)
Logradouro desafogado e com boa exposição solar.

A afectação a comércio/serviços no piso térreo (loja) e Habitação nos pisos superiores.

O edifício enquadra-se como Imóvel Classificado de Interesse Público o que permite usufruir de condições fiscais especiais.

Projecto desenvolvido no âmbito da arquitectura - a par das restantes especialidades - com o objectivo de recuperar e respeitar ao máximo os elementos tradicionais existentes e simultaneamente conceder melhor qualidade espacial, ambiental e funcional ao conjunto edificado agora devoluto.

Sem interesse em mediadores imobiliários.
Visitas mediante agendamento prévio.