Duplex à venda na Rua Carlos Malheiro Dias, 190

Oportunidade Única de Investimento na Zona Nobre das Antas, Porto

Apresentamos um esplêndido apartamento de tipologia T6, localizado na prestigiada zona oriental do Porto, uma excelente oportunidade para investidores que procuram valorizar o seu património numa área de elevada procura e potencial de crescimento.

Este magnífico duplex dispõe de uma localização privilegiada, com áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, típicos da época, pronto para remodelação e transformação numa residência de excelência, adaptada às exigências atuais de conforto e luxo.

Características de destaque:
- Área Bruta Privativa de 532 m², com potencial para criar duas unidades habitacionais distintas ou um espaço único de elevada sofisticação.
- Elevador privativo que serve os pisos 4 e 5, garantindo total privacidade e acessibilidade.
- Garagem exclusiva com mais de 7 vagas e acesso privado, além de uma espaçosa área de arrumos independente, ideal para armazenamento.
- Varandas amplas com acesso às áreas principais, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis.

No Piso 4:
- Sala de estar e sala de jantar espaçosas, com lareira, piso em mármore, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
- Hall amplo com armários embutidos.
- Casa de banho de serviço completa.
- Corredor que conduz a uma biblioteca, quarto, três suítes com casas de banho completas em mármore e iluminação natural, além de uma cozinha com despensa e quarto de empregada com casa de banho completa de apoio.

No Piso 5:
- Duas suítes master com amplas casas de banho completas, closets e quartos de vestir.
- Acesso a varandas com vistas privilegiadas, ideal para momentos de lazer ou descanso.

Outras vantagens:
- Pré-instalações para controlo ambiental, comunicações internas e externas, garantindo conforto e modernidade.
- Inserido num edifício exclusivo com apenas 8 unidades, de elevado padrão de construção e acabamentos.

Situado a apenas 400 metros da charmosa Praça Velasquez, com todo o seu comércio, cafés e ambiente cosmopolita, e a 15 minutos a pé do metro Estádio do Dragão, a uma curta distância das principais vias de acesso à VCI e às autoestradas. A zona conta ainda com colégios, transportes públicos, comércio e serviços de excelência.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel de elevado potencial, ideal para quem pretende criar uma residência de luxo ou uma unidade multifamiliar num dos locais mais valorizados do Porto.

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