Prédio de uso misto à venda no Largo das Gralhas

Prédio Remodelado no Largo das Gralhas – Investimento Premium no Coração de Lisboa

No coração vibrante da cidade, entre a tradição e a modernidade, encontra-se este prédio habitacional totalmente remodelado, localizado no Largo das Gralhas, uma zona cada vez mais procurada no centro de Lisboa.

Inserido numa área turística de excelência, rodeado por miradouros, esplanadas típicas, comércio local, monumentos históricos e a poucos minutos a pé das principais atrações lisboetas, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que atrai visitantes de todo o mundo, garantindo elevada ocupação ao longo de todo o ano.

O edifício é composto por 4 frações, do rés-do-chão ao 4.º andar, cuidadosamente renovadas com materiais de qualidade, onde o conforto moderno se cruza com o charme arquitetónico da cidade. Cada unidade é independente, permitindo versatilidade de exploração e rentabilidade maximizada.

Atualmente, o prédio está afeto à exploração de Alojamento Local na modalidade de hospedagem, com licença ativa e rendimento bruto anual de 175.000 €. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um ativo com rentabilidade comprovada numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da capital portuguesa.

Ideal para investidores exigentes que procuram um imóvel pronto a produzir rendimento, com potencial de valorização e inserido numa das áreas mais encantadoras e autênticas de Lisboa.

Agende já a sua visita e deixe-se conquistar pelo charme e rentabilidade deste investimento único.

Renovated Building in Largo das Gralhas – Prime Investment in the Heart of Lisbon

In the vibrant heart of Lisbon, where tradition meets modernity, lies this fully renovated residential building, located in the charming Largo das Gralhas, one of the city's most desirable and up-and-coming areas.

Situated in a highly sought-after tourist zone, surrounded by scenic viewpoints, traditional cafés, local shops, and historical landmarks, and just a short walk from Lisbon’s main attractions, this property enjoys a prime location that guarantees year-round visitor demand.

The building comprises four independent units, from the ground floor to the 4th floor, all meticulously refurbished with quality materials. Each apartment combines modern comfort with the architectural charm that defines the city, offering versatile use and maximum rental income potential.

Currently operating under the Local Accommodation (Alojamento Local) regime, the property holds a valid license and generates a gross annual income of €175,000. This is a rare opportunity to acquire a turnkey investment with proven profitability in one of Lisbon’s most dynamic and valuable districts.

Perfect for discerning investors seeking a ready-to-profit asset with strong appreciation potential, in a setting that captures the authentic charm and cosmopolitan energy of Lisbon.

Schedule your visit today and discover the value and beauty of this unique opportunity.