Moradia geminada à venda em Évora

PALACETE SERPA PINTO | MORADIA T6 COM PISCINA PRIVATIVA NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA

377 m² DE ÁREA PRIVATIVA | PISCINA | TERRAÇO PANORÂMICO | ANEXO T1 | CENTRO HISTÓRICO UNESCO

Uma propriedade verdadeiramente diferenciada, onde a história, a exclusividade e o conforto se encontram no coração de Évora.

Imagine viver numa moradia com a elegância de um palacete, piscina privativa, espaços exteriores reservados e um terraço panorâmico sobre os telhados do centro histórico de Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO.

Localizada na Rua Serpa Pinto, esta propriedade T6 oferece 377 m² de área bruta privativa, espaços generosos, múltiplas possibilidades de utilização e uma localização privilegiada numa das cidades mais emblemáticas de Portugal.

Uma oportunidade para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação exclusiva ou um imóvel com potencial de investimento turístico.

CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA

Moradia T6 com 377 m² de área bruta privativa;

6 quartos, incluindo 2 suítes;

5 casas de banho, conforme a configuração apresentada;

Sala de aproximadamente 60 m² com lareira;

Master suite de aproximadamente 60 m², com closet, hidromassagem e duche;

Segunda suíte com aproximadamente 45 m²;

Cozinha moderna equipada, com bancadas em Corian;

Climatização nas principais divisões;

Caixilharia com vidro duplo e telhado renovado;

Intervenções de remodelação realizadas em 2012, 2018 e 2025;

Pátio ajardinado com piscina privativa;

Terraço panorâmico de aproximadamente 40 m²;

Anexo T1 independente de aproximadamente 40 m²;

Vários acessos, incluindo pela Rua Serpa Pinto e Travessa do Barão.

ESPAÇOS EXTERIORES PRIVACIDADE EM PLENO CENTRO HISTÓRICO

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de desfrutar de uma piscina privativa e de um agradável espaço exterior, algo particularmente atrativo numa localização tão central.

O pátio proporciona um ambiente reservado para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias de sol do Alentejo.

No terraço panorâmico, a vista sobre o casario histórico de Évora cria um cenário especial para relaxar e receber convidados.

INTERIORES AMPLOS E VERSÁTEIS

A moradia apresenta uma distribuição que permite conciliar zonas sociais generosas com espaços de maior privacidade.

No rés-do-chão, destacam-se a sala com lareira, a cozinha equipada, os espaços de apoio e o acesso à zona exterior.

No piso superior, os quartos de grandes dimensões, incluindo duas suítes, proporcionam conforto e flexibilidade para famílias numerosas ou para receber convidados.

A propriedade dispõe ainda de espaços de arrumação, varanda e acesso ao sótão.

ANEXO T1 INDEPENDENTE MAIS FLEXIBILIDADE

O anexo T1, com aproximadamente 40 m², dispõe de entrada autónoma, sala, cozinha, quarto e casa de banho.

Uma solução interessante para receber familiares, criar uma área independente para convidados ou estudar uma utilização destinada a rendimento, mediante as autorizações aplicáveis.

POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO DE ESPAÇO COMERCIAL

Existe ainda a possibilidade de adquirir um espaço comercial com aproximadamente 50 m² e entrada direta pela rua.

Valor adicional: 90.000.

Uma opção a considerar para quem procura combinar habitação e atividade profissional ou desenvolver um projeto de investimento, sujeito à viabilidade legal e urbanística.

LOCALIZAÇÃO O PRIVILÉGIO DE VIVER NO CORAÇÃO DE ÉVORA

A Rua Serpa Pinto integra o centro histórico de Évora, permitindo desfrutar da proximidade ao comércio tradicional, restaurantes, serviços e património cultural da cidade.

A poucos minutos dos principais pontos de interesse, como a Praça do Giraldo, a Sé Catedral, o Templo Romano e a Capela dos Ossos.

Uma localização especialmente.