Casa de aldeia à venda em Paredes de Coura, 459

Localizada numa zona tranquila a apenas 10 minutos do centro da Vila de Paredes de Coura, esta propriedade única é composta por duas casas independentes em pedra: uma casa principal e uma casa secundária, inseridas num terreno com cerca de 1.300 m² de área bruta.

Com uma área útil total de 268 m², a propriedade divide-se da seguinte forma:

• Casa principal: 168 m²
• Casa secundária: 100 m²

Fora da área habitacional, a propriedade conta ainda com:

• Garagem fechada, com espaço para viatura e arrumos;
• Espigueiro tradicional em pedra com 4 quarteirões (cerca de 6 m²) – um elemento típico e valorizado, ideal para recuperar e integrar num espaço exterior com identidade.
Ideal tanto para habitação permanente, como para projeto de turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário.

Distribuição e características principais:

• Ambas as casas foram construídas em pedra, oferecendo durabilidade, charme rústico e autenticidade;

• Terreno envolvente com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante;

• Garagem fechada e possibilidade de estacionamento adicional no interior da propriedade;
• Espaço exterior ideal para construção de piscina, jardim, horta ou zona de lazer.

Oportunidade de Investimento

A independência entre a casa principal e a casa secundária permite:
• Habitação principal com casa de hóspedes ou para familiares;
• Exploração de alojamento local/turismo rural, com duas unidades distintas;
• Rendimento adicional através de arrendamento de uma das casas.

Localização

A propriedade situa-se numa zona rural calma, com boa acessibilidade, apenas a 10 minutos do centro da vila de Paredes de Coura, onde encontrará comércio, serviços, escolas e eventos culturais ao longo de todo o ano.