Terreno à venda na Calçada dos Barbadinhos

Terreno com Projeto Aprovado – 15 Fogos Habitacionais em Lisboa |
Calçada dos Barbadinhos - Santa Apolónia

Excelente oportunidade de investimento no centro de Lisboa

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para construção de um edifício residencial com 15 fogos, na zona da Calçada dos Barbadinhos, freguesia de São Vicente – uma das áreas mais autênticas e procuradas da cidade de Lisboa.

Com excelente localização e acessibilidade, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram construir em Lisboa com risco minimizado e potencial elevado de valorização.

Características principais:

Área de implantação: 287 m²
Área bruta de construção (ABC): 2.110, 84 m²
N. º de pisos: 6 + 1 recuado acima da cota soleira, 2 pisos abaixo
N. º de fogos habitacionais: 15
Estacionamento: 16 lugares (incluindo 1 para mobilidade condicionada)
Altura máxima da edificação: 21,67 m
Intervenção prevista no espaço público (acessos e estacionamento)

Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa em fevereiro de 2025

Localização Premium – São Vicente, Lisboa

A poucos metros da Estação de Santa Apolónia, com acesso imediato a transportes públicos, comércio tradicional, serviços e zonas ribeirinhas. Uma zona com forte atratividade para habitação e turismo, com elevado potencial de retorno.

Ideal para:

* Promoção imobiliária residencial
* Construção nova com venda direta
* Projetos com foco em arrendamento de gama média-alta
* Investimento com licenciamento já aprovado

Preço de Venda: 2.700. 000 €

Documentação disponível:

* Projeto de arquitetura aprovado
* Projeto com especialidades prontas submeter
* Pareceres técnicos favoráveis
* Notificação oficial da CML
* Estudo de viabilidade urbanística

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