Moradia independente à venda na Rua Doutor Ribeiro de Magalhães, 35

Moradia T3+1 com Jardim Junto à Futura Linha Rubi - Vila Nova de Gaia

Apresentamos-lhe esta distinta moradia de três pisos, com interiores amplos, bem distribuídos e uma arquitetura que alia funcionalidade ao conforto. A cave oferece uma espaçosa garagem com capacidade para quatro viaturas, complementada por uma zona de lavandaria discreta e prática. No rés-do-chão, encontrará uma sala generosa com excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada, despensa, casa de banho de apoio, escritório e duas entradas independentes — uma frontal e outra pelas traseiras, garantindo fluidez e comodidade no acesso.

No primeiro andar, a área privada da casa é composta por três quartos com varanda, incluindo uma elegante suite, bem como uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de um sótão com grande potencial, ideal para criar uma área adicional de lazer, trabalho ou arrumação.

No exterior, o destaque vai para um terreno de 850 m² cuidadosamente aproveitado, com zona relvada, churrasqueira fechada e espaço já preparado para a instalação de uma piscina — perfeito para quem valoriza momentos de convívio e tranquilidade. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, esta propriedade proporciona uma experiência de habitação confortável e sofisticada.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona tranquila, mas com tudo por perto, está a poucos minutos do Continente Gaia Jardim, dispõe de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida e prática tanto ao centro de Vila Nova de Gaia como ao centro do Porto. Conta ainda com transportes públicos à porta e está integrada no traçado da futura Linha Rubi do metro, o que representa uma mais-valia significativa a nível de mobilidade e valorização do investimento. Próxima das praias, oferecendo a combinação perfeita entre vida urbana, comodidade e bem-estar junto ao mar.

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