Moradia independente à venda na Rua Elias Garcia

Moradia Independente com Acabamentos Premium e Eficiência Energética

Descobre esta magnífica moradia independente, distribuída por rés-do-chão e 1. º andar, que combina conforto, funcionalidade e sustentabilidade. Com 392 m² de área bruta e 288 m² úteis, esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família, apresentando-se em bom estado de conservação.

Distribuição Interior Inteligente

No rés-do-chão encontra um hall de entrada acolhedor, um quarto com conduta para roupa suja, cozinha equipada em open space com acesso direto a espaço exterior com churrasqueira, e casa de banho completa. No piso superior, destaca-se a master suíte com aproximadamente 20 m², acompanhada de closet de cerca de 10 m², dois quartos adicionais (um com roupeiro de 6 portas) e casa de banho espaçosa superior a 10 m².

Conforto e Tecnologia

Os estores elétricos, vidros duplos oscilobatentes com isolamento térmico, acústico e eficiência energética garantem máximo conforto. Os painéis solares e a bomba de calor/frio asseguram uma categoria energética A+, reduzindo significativamente os consumos. O pavimento flutuante categoria AC5 com vízeu e textura confere elegância e durabilidade.

Espaços Exteriores Privilegiados

Usufrui de espaço exterior frontal de 42 m², espaço exterior individual de 230 m² e acesso a espaço comum com jardim e piscina de 370 m². A cave inclui lavandaria funcional, enquanto o furo garante abastecimento de espaços comuns.

Garagem e Estacionamento

Garagem fechada com mais de 60 m² oferece estacionamento interior para 3 carros, proporcionando segurança e conveniência. Instalação de gás canalizado e extração de fumos para sistema de pellets completam as infraestruturas.

Localização Estratégica

Situado a apenas 2 minutos da A23, 5 minutos de carro da estação CP, a 110 km de Lisboa e 62 km de Leiria, este imóvel oferece acessibilidade sem comprometer a tranquilidade. Orientação Norte, Sul, Este, Oeste garante luminosidade natural em todas as divisões.

4 quartos | 3 casas de banho | Terraço | Varanda | Armários embutidos | Classe A+.