Terreno à venda na Rua Fábrica das Cavadinhas, 301

Terreno para Construção em Vila Nova de Gaia – Quinta da Paradela
Excelente Oportunidade de Investimento na Zona de Expansão Urbana de Pedroso
Apresentamos-lhe um terreno rústico com 7.000 m², localizado na prestigiada Quinta da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia – uma área em forte crescimento urbano e com enorme potencial para projetos de habitação, comércio ou serviços.
Características Principais:
Área Total: 7.000 m²
Frente: 70 metros
Profundidade: 100 metros
Cércia (altura máxima): Construções até 2 pisos acima do solo (rés-do-chão + 1 piso)
Tipologia permitida: Moradias unifamiliares ou projeto de habitação mistaPontos Fortes da Localização:
Zona em plena expansão urbana, com forte procura habitacional e potencial de crescimento económico
Ótima acessibilidade, próxima das principais vias de acesso, como a N222 e os acessos à A1 e A44
Envolvente em franco desenvolvimento, ideal para atrair famílias, serviços e comércio local
Junto ao Estádio Jorge Sampaio
Ao lado da Quinta da Paradela,  a apenas:
3 km da marginal do Rio Douro
11 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
15 km do centro da cidade do Porto
5 minutos da N222Potencial de Valorização:
A localização estratégica e o dinamismo da zona tornam este terreno uma oportunidade imperdível para:
Investidores privados ou institucionais
Promotores imobiliários
Empresas de construção e desenvolvimento urbanoA escassez de solo urbanizável com estas características, aliada à crescente procura por moradias em zonas suburbanas qualificadas, assegura uma valorização sustentada e atrativa a médio e longo prazo.
Invista no Futuro. Construa em Pedroso.
Não perca a oportunidade de marcar presença numa das zonas com maior projeção de Vila Nova de Gaia.
Agende já a sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno para concretizar o seu próximo grande projeto.
Nota: A informação apresentada resulta de análise técnica, sendo meramente indicativa. Não dispensa a verificação por parte do comprador junto das entidades competentes.