Espaço comercial à venda na Rua Ramalho Ortigão

Oportunidade única de investimento para adquirir duas lojas comerciais, lado a lado, no Centro Comercial Borda d’Água junto à praia da Oura, uma das áreas com maior fluxo de clientes em Albufeira.

Uma das lojas já se encontra equipada com água e termo acumulador. Ambas possuem despensa privativa, que pode ser mantida como espaço de arrumação ou facilmente removida (parede de pladur), ampliando ainda mais o ambiente.
A parede divisória entre as duas lojas também é de pladur, permitindo a união dos espaços para criar uma loja única, mais ampla e versátil — ideal para adaptar ao seu projeto de negócio.

Com fácil acesso, os espaços são amplos, com grande potencial para negócios como salão de beleza, barbeiro, estéticas ou outros serviços que não necessitem de sistema de extração de ar.

O Centro Comercial Borda d’Água oferece ainda casas de banho públicas e um ambiente com bom movimento, numa zona em crescimento contínuo.

Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local estratégico e altamente procurado.

Valor de Condominio Anual: 452€ (total das duas lojas)

Nota: A última fotografia é meramente ilustrativa, com o intuito de mostrar como uma das lojas estava a ser explorada anteriormente

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Two Commercial Units in Borda d’Água Shopping Center – Albufeira

Unique investment opportunity to acquire two commercial shops, side by side, in the Borda d'Água Shopping Centre next to Oura beach, one of the areas with the greatest flow of customers in Albufeira.

One of the shops is already equipped with water and thermal storage. Both have private pantries, which can be kept as storage space or easily removed (plasterboard wall), further expanding the environment.
The dividing wall between the two shops is also made of plasterboard, allowing the spaces to be joined to create a single, larger and more versatile shop - ideal for adapting to your business project.

With easy access and parking nearby, the spaces are spacious, with great potential for businesses such as beauty salons, barber shops, beauty parlours or other services that don't require an air extraction system.

The Borda d'Água Shopping Centre also offers public toilets and a busy environment in an area that is constantly growing.

Don't miss this opportunity to establish or expand your business in a strategic and highly sought-after location.

Note: The last photo is purely illustrative, intended to show how one of the shops was previously operated.