Terreno à venda em Caldelas, 54

�Oportunidade única para Reabilitar e Personalizar ao seu Gosto�
�Terreno com Casa para Restaurar em Fontainhas – Caldelas, Guimarães�
Inserido na freguesia de Caldelas, na tranquila zona de Fontainhas – a poucos minutos do centro histórico de Guimarães – este terreno com 1.639 m² oferece um excelente potencial de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.
A propriedade conta com uma casa de dois pisos para restaurar, com uma área de implantação de 98 m² e uma área bruta de construção total de 196 m². A distribuição atual inclui quatro divisões, permitindo uma reconfiguração funcional e moderna. Dois pavimentos destinado a arrumos e habitação com duas lojas no R/C e quatro divisões, cozinha e casa de banho no 1º andar.
O amplo terreno envolvente proporciona espaço de sobra para jardim, horta, piscina ou outras valências, oferecendo privacidade e contacto direto com a natureza, num ambiente calmo e agradável.
Este terreno fica a:
➡️5 minutos de super mercado e farmácia;
➡️10 minutos do centro de Guimarães;
➡️10 minutos do Espaço Guimarães;
➡️15 minutos de Braga;
➡️15 minuto da Póvoa de Lanhoso;
➡️15 minutos da A3.
Com bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.
�Localização privilegiada;
�Terreno amplo com grande potencial;
�️Imóvel com estrutura para reabilitação total;
�Áreas generosas para novos projetos.
�Contacte: �.