Moradia independente à venda na Rua da Cruz da Lagoa

Moradia Independente com Potencial Comercial - Centro da Vila do Mogadouro

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento! Moradia independente de 2 pisos, construída em 2006, localizada estrategicamente no centro da vila com acessos privilegiados a transportes públicos e zonas comerciais. Este imóvel oferece uma solução versátil, combinando habitação e comércio.

O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial pronto a funcionar, enquanto o 1. º piso alberga a zona residencial. A habitação conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e uma sala de estar acolhedora. A cozinha equipada e independente facilita o dia a dia, complementada por uma prática dispensa.

As áreas são generosas: 828 m² de área bruta e 612 m² úteis, distribuídos num lote de 371 m². O imóvel inclui ainda um sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Exterior bem aproveitado com jardim privativo, terraço e varanda, ideais para momentos de lazer.

Quanto às pertences, disponibiliza-se garagem, arrecadação/trastero e um anexo na rua, oferecendo múltiplas soluções de arrumação. O imóvel encontra-se a precisar de obras, com orientação Norte e classificação energética D.

Imóvel precisa de Obras

Uma propriedade única que combina potencial comercial com conforto habitacional, perfeita para quem procura diversificar investimentos ou compatibilizar negócio com residência familiar.