Moradia independente à venda na Rua Américo Martins Pereira Sn

Moradia T4 com Terreno Amplo no Centro de Albergaria-a-Velha Excelente oportunidade no coração de Albergaria-a-Velha! Moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total de 3.760 m², ideal para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário.  Características principais: Tipologia: T4Área total dos terrenos: 3.760 m²Área de implantação existente: 898,20 m² (soma dos dois lotes)Cedência para espaços públicos já efetuada: 2.861, 80 m²Infraestruturas concluídas: arruamentos, passeios, estacionamentos e zonas verdes Detalhe dos Lotes: Lote 1 (P. 600777): Área: 525 m²Área de implantação: 158,40 m²Lote 2 (P. 600777a): Área: 3.235 m²Área de implantação: 739,80 m² Localização privilegiada: No centro da Vila de Albergaria-a-VelhaExcelente acessibilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes Potencial construtivo: Imóvel inserido na zona de Espaço Central - Nível 1, segundo o PDMUso permitido: Habitação MultifamiliarProjetos de construção previamente aprovados (Processos de construção nº 15806 e 15906 aprovados em 2007)Ideal para quem procura investir numa zona central e com forte potencial de valorização.  Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!