Arrendamento de escritório privado na Rua São Nicolau

Escritório para Arrendamento no centro de Santa Maria da Feira – 40m², com varanda.

Arrendamento: 450 €/mês (2 salas) - Condomínio incluido no valor
Venda: 85.000 €

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Santa Maria da Feira!

Apresentamos um escritório com 40 m² de área total, distribuídos por duas salas contíguas de 20 m² cada, com entradas independentes, varanda e excelente luminosidade natural.

Localizado no 1.º andar de um edifício destinado a escritórios e serviços, onde já se encontram instalados profissionais de diversas áreas, nomeadamente advogados, engenheiros, solicitadores, contabilistas e clínicas.

O espaço encontra-se mobilado, oferecendo condições para uma utilização imediata, sendo ideal para profissionais liberais, gabinetes de consultoria, empresas ou outras atividades de prestação de serviços.

Características principais:

Área total: 40 m² (2 salas de 20 m² cada)
Renda mensal: 450 € pelo conjunto das duas salas (Salas CD e CA)
Mobiliário incluído
Entradas independentes para cada sala
Varanda privativa
Excelente luminosidade natural
Instalações sanitárias partilhadas
1.º andar, em edifício de escritórios e serviços
Localização central, próxima de comércio, serviços e principais acessos rodoviários
Possibilidade de arrendamento individual
As duas salas são contíguas e possuem entradas independentes, permitindo a sua utilização conjunta ou o arrendamento individual.

Em caso de arrendamento separado, será efetuada a divisão física da varanda através da instalação de uma parede divisória, sendo igualmente encerrada a porta de comunicação existente entre as duas salas, garantindo a independência de cada espaço.

Esta versatilidade torna o imóvel adequado tanto para uma empresa que necessite de dois gabinetes como para profissionais que procurem um escritório individual.

Localização privilegiada:
Situado no centro histórico de Santa Maria da Feira, numa zona consolidada de comércio e serviços, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades.

Principais pontos de interesse nas proximidades:
A aproximadamente 3 minutos dos acessos à A1 e A29
A aproximadamente 2 minutos do Europarque
A cerca de 100 metros do Serviço de Finanças
A cerca de 100 metros de farmácia e estabelecimento de ensino
A cerca de 100 metros do Tribunal
A aproximadamente 500 metros do Castelo de Santa Maria da Feira
Próximo de bancos, multibancos, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, comércio local e equipamentos desportivos

Disponível também para venda:
Além da possibilidade de arrendamento, o imóvel encontra-se igualmente disponível para aquisição pelo valor de 85.000 €, constituindo uma oportunidade para utilização própria ou investimento no mercado de arrendamento de espaços profissionais.

Invista na localização certa para o seu negócio!

Se procura um escritório funcional, com boa luminosidade, varanda e uma localização central em Santa Maria da Feira, este poderá ser o espaço ideal.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.