Apartamento T5 à venda na Rua Tomás da Anunciação s/n

Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais.

O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento.

Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade.

� Rendimento estimado: 3.500€ – 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção)
� Yield estimada: 5,5% – 6,5%

Possíveis estratégias:
• Coliving (arrendamento ao quarto)
• Arrendamento de média duração (1–6 meses)
• Parceria com operador especializado

A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada.

Para mais informação, entre em contacto.

Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida.