Armazém à venda na Rua de Bijagós, 18 C

Imóvel versátil de 246 m² à venda na Amora, Seixal - Ideal para empresas ou transformação em habitação
Apresentamos este armazém com 246 m² de área bruta, localizado no 1º andar, na zona da Amora, Seixal, com enorme potencial para diversos usos: armazém, escritórios, ginásio, centro de estudos, coworking, clínicas ou até conversão em habitação.

O espaço principal é composto por uma ampla área de armazém, complementada por dois escritórios/gabinetes espaçosos, que podem ser facilmente removidos para ampliar ainda mais a área útil. Conta ainda com duas casas de banho.

Graças à sua entrada independente, às múltiplas janelas com excelente luz natural e à vista desafogada, este imóvel também é viável para transformação em apartamento.

Características principais:
Afetação para armazém e atividade industrial;

Entrada individual;

Pé-direito alto;

Teto falso com iluminação embutida;

Eletricidade e canalização renovadas recentemente;

Paredes pintadas há pouco tempo;

Instalação elétrica com quadro trifásico e várias tomadas;

Videoporteiro;

Ventilação com extração de ar nos escritórios;

Armários embutidos para arrumação;

Localização privilegiada:

- A menos de 5 minutos da estrada N10;

- a 10 minutos da autoestrada A2 que dá acesso tanto a Lisboa como a Setúbal;

- Ao lado de uma escola primária;

- Próximo do Centro de Formação Profissional do Seixal - IEFP;

- Transportes públicos, comércio local, hipermercados e serviços nas proximidades;

- Estação Fertagus a apenas 5 minutos de carro.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço funcional e flexível, numa zona com grande acessibilidade e serviços.

Algumas fotos são meramente ilustrativas de como poderá utilizar as áreas do imóvel depois de o comprar. Essas fotos são geradas por IA.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Ref. : VDS010056
Vivenda do Sonho - AMI: 26509
Categoria Energética: C

ref: VDS010056.