Quinta à venda em R. da Sobreira s/n

Quinta Sobreira no Vale do Douro – Sande, Marco de Canaveses

Descubra esta encantadora quinta com 12.046 m² situada em Sande, Marco de Canaveses, no coração do Vale do Rio Douro – uma região de beleza natural incomparável, rica em tradições e excelente qualidade de vida.

A propriedade é composta por três artigos urbanos:
Habitação principal, para renovação, com 140 m², ideal para residência permanente ou casa de campo;
Segunda habitação com 63 m², perfeita como alojamento de apoio ou turismo rural;
Armazém com 70 m², com múltiplas possibilidades de utilização agrícola, logística ou de apoio às atividades da quinta.

Toda a propriedade está estruturada em socalcos com muros de pedra, preservando a arquitetura tradicional da região, com uma exposição solar excelente durante todo o dia e vistas amplas sobre o vale, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza.

Infraestruturas e Acessibilidade:
Acessos facilitados até à própria casa, em estrada pavimentada com blocos de granito;
Rede elétrica e internet por fibra ótica acessíveis;
Abundância de água, ideal para agricultura ou projetos de sustentabilidade, permacultura ou agricultura regenerativa;
Localizada a 10 minutos do centro de Marco de Canaveses, onde encontra todos os serviços essenciais;
A estação de comboio de Marco de Canaveses está a 12 minutos, com ligação direta ao Porto e à Linha do Douro;
A entrada mais próxima da A4 (nó de Marco de Canaveses ou Penafiel) fica a cerca de 20 minutos;
O Aeroporto Internacional do Porto está a aproximadamente 50 minutos de distância.

Serviços Próximos
As vilas de Penhalonga e Sande, ambas a poucos minutos, oferecem:
Supermercados, mercearias e mercados locais;
Farmácias e postos médicos;
Escolas e infantários;
Serviços administrativos, banco, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais.

Pontos de Interesse e Turismo
A localização desta quinta permite fácil acesso a diversos pontos turísticos e atividades de lazer:
Praia fluvial de Bitetos – 15 minutos;
Cais e Marina da Pala – 20 minutos;
Porto Antigo/ Rio Bestança – 25 minutos;
Entre-os-Rios– 20 minutos.
Estes locais proporcionam experiências náuticas únicas como passeios de barco até à Régua, atividades desportivas aquáticas, e o famoso comboio turístico da Linha do Douro, que percorre paisagens vinícolas e património classificado pela UNESCO.

Natureza, Aventura e Gastronomia
A poucos quilómetros ergue-se a Serra de Montemuro e de Montedeiras, com os seus percursos pedestres, trilhos para BTT, Rio Bestança e caminhadas, ideais para os amantes da natureza e desporto ao ar livre;
A região é também conhecida pela sua gastronomia tradicional, com destaque para o anho assado, os enchidos artesanais, o pão de milho e os vinhos verdes e de mesa da região do Douro Verde.

Um Refúgio Versátil
Com as suas caraterísticas únicas, esta quinta é um refúgio ideal para viver em plena comunhão com a natureza, para passar férias relaxantes, ou para desenvolver um projeto de turismo rural com enorme potencial.

Entre o encanto do Douro, a autenticidade da vida no campo e a proximidade a todas as comodidades urbanas, esta é uma oportunidade rara de investimento ou mudança de estilo de vida.
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