Quinta à venda na Rua de Soutos Novos, 228

Quinta de Charme com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro – Miomães, Resende

Apresenta-se uma extraordinária oportunidade para adquirir uma quinta de carácter único, localizada em Miomães, no concelho de Resende, a apenas 7 minutos das Caldas de Aregos. Esta propriedade com 14.000 m² oferece não só tranquilidade e contacto direto com a natureza, como também vistas magníficas e inalteráveis sobre o Rio Douro, num dos vales mais encantadores do Norte de Portugal.

No coração do Douro Verde, esta quinta integra uma casa em pedra registada com 102 m², para reabilitação, expansão, bem como dois anexos agrícolas, com aproximadamente 90 m2, também em pedra, com potencial para ampliação ou reconversão. O terreno encontra-se classificado como zona de expansão habitacional de nível 3, permitindo construções adicionais para habitação, turismo ou outras finalidades compatíveis.

Características da Propriedade:
Água própria e de excelente qualidade, proveniente de minas naturais, com vários tanques em pedra, bem como possibilidade de conectar à água da companhia;
Diversidade de árvores de fruto, vinha tradicional em socalcos e oliveiras adultas;
Dois grandes campos agrícolas, férteis e bem cuidados;
Excelente exposição solar, acessos fáceis e vistas panorâmicas permanentes sobre o Douro.

Infraestruturas Náuticas nas Proximidades:
A Marina de Caldas de Aregos, a apenas 7 minutos, oferece cais para embarcações de recreio, posto de abastecimento náutico, esplanadas e serviço de transporte fluvial (ligação regular à margem oposta);
A poucos minutos, também se encontra o Porto Antigo, com cais fluvial renovado, espaço de lazer junto ao rio e ligação ao turismo fluvial do Douro, ideal para passeios, pesca ou canoagem.

Termas de Caldas de Aregos – Saúde e Bem-estar Natural:
As Termas de Caldas de Aregos são reconhecidas há séculos pelas suas águas medicinais sulfurosas, indicadas no tratamento de doenças respiratórias, reumatismo, problemas de pele e stress. O complexo termal oferece tratamentos modernos, spa, massagens e programas de bem-estar, atraindo visitantes nacionais e estrangeiros durante todo o ano.

Localização Estratégica:
7 min de Caldas de Aregos (Termas e Marina)
15 min da Estação da Pala (Linha do Douro e acesso ao Porto)
15 min de Resende, 25 min de Cinfães, 30 min do Marco de Canaveses
1h10 do Aeroporto Internacional do Porto

Ambiente e Estilo de Vida:
Esta região é privilegiada por uma gastronomia rica e autêntica, vinhos de excelência, e uma oferta crescente de percursos pedestres e cicláveis junto ao rio Cabrum e ao Bestança, dois dos rios mais limpos e belos da Europa.
É o local ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade com a natureza, privacidade e potencial de valorização. Perfeita para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico com foco em bem-estar, ecoturismo ou turismo rural.

Uma propriedade rara, com alma e vista eterna para o Douro.

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