Quinta à venda em São João de Areias

A Quinta da Guarita é uma propriedade do séc. XVII com grande relevância histórica.
Considerada uma das propriedades mais importantes da zona centro de Portugal.
O Solar da Quinta da Guarita, aparece documentado em vários momentos da história de Portugal.
Nele viveu uma família ilustre e por lá passaram grandes individualidades da história do país e do Mundo.
Durante a Guerra Peninsular ou invasões francesas, o General Wellesley, mais tarde 1o Duque de Wellington, pernoitou no Solar antes da batalha do Buçaco.

Esta fantástica propriedade fica localizada nas proximidades de Santa Comba Dão, no distrito de Viseu.
Com uma área coberta de 1601m2 e 336 378m2 de terreno a Quinta da Guarita é composta por:
- Solar com 1354m2;
- Casa de Habitação 1 com 112m2;
- Casa de Habitação 2 com 135m2;
Tem também uma vinha com 29810m2.
A Quinta da Guarita fica localizada na zona demarcada do Vinho do Dão e foi outrora uma das propriedades mais cultivadas e produtivas da região.

Além da área coberta da propriedade, a sua área urbana é de 13 404m2 e há a possibilidade de construção de 28 442m2.
Também há possibilidade de construção de um edifício para fins industriais numa área de 65 000m2.
Junto à vinha há um armazém de apoio agrícola com 728m2.

Junto à entrada principal do Solar está a capela com invocação a São Sebastião, datada do séc. XVIII, o acesso à capela pode ser feito pelo interior e exterior do Solar.
Há ainda um celeiro, uma adega e duas casas de habitação.
Com características arquitetónicas Beirãs muito interessantes, o Solar preserva todas as suas paredes exteriores.
No canto da fachada principal, em grande destaque, está o brasão da família Serpa Pimentel, primeiros proprietários da Quinta da Guarita.
O Solar e edifícios anexos necessitam de obras de reabilitação totais.

O terreno da Quinta da Guarita é muito fértil e tem bastante água no subsolo, prova disso são os Poços e minas dispersos pela propriedade.
Um dos poços da propriedade foi feito com grandes pedras de granito e tem umas escadas em caracol ao longo do seu interior.
Além de algumas árvores de fruto e oliveiras, junto ao Solar há um choupo e uma tileira majestosos, várias cameleiras e uma galeria de buxos.
Há ainda uma mata de carvalhos e sobreiros em crescimentos e um pequeno eucaliptal.

Localizada no distrito de Viseu e concelho de Santa Comba Dão, a Quinta da Guarita tem uma vista desafogada e magnífica sobre a Serra da Estrela.
Fica a 3 km daA35 e também do IP3, principais vias de acesso na região.
Esta zona do país tem muitos locais de interesse histórico, natural e gastronómico, exemplo disso é a Mata Nacional do Buçaco, ecopista do Dão construída na antiga linha ferroviária com 48km de extensão entre Santa Comba Dão a Viseu.
Fica a 30km do Luso, da Serra do Buçaco e da Serra do Caramulo.

RICARDO GRÁCIO
Categoria Energética: Isento

ref:1956.