Moradia em banda à venda na Rua da Igreja de Paranhos

Propriedade ao Pólo Universitário com várias moradias de traça antiga, que conta com PIP aprovado para projeto de ampliação.

A propriedade com 618m2 de terreno dispõe de um amplo jardim e 4 frentes, estando inserida no Pólo Universitário, com escolas, metro, transportes públicos, acesso às autoestradas, supermercados, hospitais e comércio local a escassos metros de distância.

Não perca a oportunidade de adquirir estas moradias únicas, para reconstrução e ampliação, com um potencial incrível para serem transformadas em apartamentos T0 e T1.

Principais características:

-Pólo Universitário, com proximidade a escolas, metro, transportes públicos, autoestradas, supermercados, hospitais e comércio local.

-Área do terreno: 618m².

-Várias moradias de traça antiga.

-PIP aprovado: Projeto de ampliação já aprovado.

-Área de edificação: 1325 m2, sendo que 515 m2 permanecem inalterados, 555 m2 são relativos

a reconstrução e 255 m2 relativos a ampliação;

-Volume de construção: 3981 m3;

-Área de implantação: 485 m2;

-Índice de impermeabilização: 0,51;

N. º de pisos:

abaixo da cota de soleira: 1;
acima da cota de soleira: 2 / 3;
Cércea: 11 m.
Amplo jardim com 4 frentes.
Oportunidade de investimento: Moradias únicas com grande potencial.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.