Moradia independente à venda na Rua Serpa Pinto, 92

Com muitas memórias antigas que remontam ao início do Séc. XX, esta casa foi palco de tertúlias e muita animação. Era a Casa dos Encarnados. Há poucos anos a mesma inspirou um enérgico e empreendedor casal que a adquiriu e recriou no generoso rés-do-chão esse ambiente de convívio, de amigos e muita música. Ali funcionou um bar com direito a artistas. Os olhos ainda brilham ao falar desse tempo.

O prédio com o seu charme antigo mas a precisar de grande intervenção entrou mais tarde nos planos de toda a família e começou assim outra fase, a da recuperação dos 1º e 2º andares, com todos os detalhes de qualidade que garantem conforto: isolamento do telhado e das paredes, nova canalização, esgotos e sistema elétrico, janelas que garantem isolamento com vidros duplos e triplos de corte térmico e nova caixilharia, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. A enorme sala, cheia de luz natural, tem largas portas com saída para um generoso terraço.

Este duplex é vendido em fase de acabamento permitindo ao futuro proprietário as escolhas personalizadas dos materiais para o chão, casas-de-banho, A/C e cozinha.

Mas a casa, no seu todo, não fica por aqui, ou seja, pelo r/c (com afetaçao de serviços) e pelo duplex. Uma outra adorável casa - a precisar de reabilitação e com uma entrada independente por uma praceta calma adornada por frondosos ciprestes - faz ligação ao outrora bar e, por escadas, ao magnífico terraço no primeiro piso.

No total são 766m2 parcialmente renovados e com um potencial incrível. No presente o imóvel está em propriedade total mas poderia ser convertido em propriedade horizontal resultando daí um espaço comercial, um duplex e uma pequena e adorável casa tradicional independente.

A descrição:
No r/c (antigo bar) repleto de tradicionais abóbadas existe uma pequena cozinha industrial e dois grandes espaços onde clientes circulavam e os artistas se revelavam. A maior parte do chão tem os originais e largos retângulos de mármore. Tem 3 casas-de-banho e um wc. Por escadas acedemos ao terraço do 1º piso e à garagem da casa pequena.

No 1º piso: Encontramos um grande hall com acesso a varanda e a uma vista incrível para o castelo/ 1 suite com vista castelo/1 casa-de-banho social/ 1 grande sala de estar e refeições /cozinha e um fantástico terraço.
No 2º piso: 2 suites, 1 quarto com casa-de-banho independente /1 zona técnica (lavandaria),/1 quarto para arrumos,/1 casa-de-banho

Na casa pequena: no r/c existem dois espaços, um deles pode ser garagem (porta larga de acesso) e 3 divisões no primeiro piso.
Esta casa está situada numa das principais ruas de Estremoz.Esta zona da cidade está em franca reabilitação dos seus edifícios históricos e emblemáticos. O famoso Rossio e o comércio local estão apenas a 3 minutos a pé desta casa especial.

Bem-vindos a Estremoz!
Categoria Energética: C

ref:AG048.