Espaço comercial à venda na Avenida Mestre António Duarte

Duas lojas unidas para venda – Projeto de clínica com obras iniciadas | Caldas da Rainha

Apresentamos uma excelente oportunidade no centro das Caldas da Rainha: duas lojas interligadas, localizadas no prestigiado condomínio Caldas Terrace, com excelente visibilidade e potencial para negócios na área da saúde ou serviços especializados.

Com uma generosa montra com cerca de 22 metros lineares para a rua, o imóvel usufrui de grande exposição, luminosidade e fácil acesso, situando-se numa zona central e consolidada da cidade, próxima de diversos serviços, comércio e zonas residenciais.

O espaço possui:
•Área bruta total de 173 m², com área útil de 140 m²
•Projeto de clínica já parcialmente executado, incluindo:
•Sala de espera com 19 m²
•7 salas de atendimento/tratamento
•Copa
•2 casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida por terminar
•Sistema de AVAC por terminar
•Divisórias interiores já executadas
•5 lugares de estacionamento privativos incluídos

Imóvel inserido em edifício moderno, com bons acabamentos, acessibilidade facilitada e ideal para instalação de clínica médica, estética, consultórios, escritórios ou outros serviços especializados.

Uma solução pronta a finalizar à sua medida, com grande potencial de valorização.

Licença de Utilização 28/2021.