Moradia independente à venda na Rua Virgílio Bizarro

Apresentamos uma exclusiva propriedade urbana situada na promissora cidade de Lousã, Coimbra, ideal para viver com a família ou para investidores que procuram valorização patrimonial, rendimento turístico ou exploração multifuncional. Características da PropriedadeÁrea construída distribuída em dois pisos: 1. º piso: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, sala de TV integrada, ginásio, lavandaria, escritorio, dois quartos e duas casas de banho; 2. º piso: Três quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação. Exterior excecional: Jardim amplo com árvores de fruto; Parque infantil; Piscina com zona de lazer coberta (sala de estar, sala de jantar, casa de banho completa e churrasqueira); Garagem fechada para 3 carros; Estacionamento exterior para, pelo menos, 14 viaturas; Abastecimento de água por poço, reduzindo custos operacionais. Potencial de ExploraçãoA configuração da propriedade permite múltiplas possibilidades de rentabilização, tais como: Alojamento local (AL) ou turismo rural; Organização de eventos (casamentos, retiros, workshops); Espaço para residências sénior premium ou coliving; Ginásio, centro de bem-estar ou clínica privada. Localização EstratégicaSituada em Lousã, uma cidade em desenvolvimento, com forte identidade cultural e crescente atração turística. Destaques locais: Festival Gastronómico da Chanfana; Trilho da Lousã e Lousã Granfondo; Roteiros gastronómicos e enoturismo. A cidade está bem servida de infraestruturas: Acessos principais: EN342, EN17 (Estrada da Beira), EN236; Presença de aeródromo para aeronaves ligeiras (até 5.700 kg); Rede Metro Mondego, novo sistema de transporte urbano em implementação, substituindo a antiga linha ferroviária — fator de valorização futura.