Moradia independente à venda na Rua José Luís Garcia Rodrigues

� Moradia Totalmente Renovada com 3 Pisos no Coração de Lisboa – Alto da Ajuda
  
Apresentamos esta magnífica moradia a estrear, com três pisos, totalmente renovada com acabamentos de elevada qualidade. Localizada no Bairro do Alto da Ajuda, uma das zonas mais autênticas, tranquilas e centrais de Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto, o Restelo e a emblemática área de Belém.  
  
✨ Principais Características:
 • Área Bruta de Construção: 292,80 m² 
 • Área Bruta Privativa: 201,80 m² 
 • Área Bruta Dependente: 91,00 m² 
 • Espaço exterior privativo, ideal para jantares ao ar livre, convívios em família ou momentos de relaxamento ao final do dia 
  
� Distribuição Funcional e Versátil:
  
Rés-do-chão:
 • Ampla sala de estar e jantar (42,8 m²) com lareira de dupla face e acesso direto ao jardim com deck 
 • Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, em open space com a zona social 
 • Quarto/escritório com múltiplas possibilidades de uso 
 • Casa de banho social 
  
1º Andar:
 • Suíte principal (25 m²) com roupeiro embutido 
 • 2 quartos adicionais, também com roupeiros 
 • Casa de banho completa de apoio aos dois quartos 
Cave com grande potencial:  
 • Espaço amplo e multifuncional, ideal para lavandaria, ginásio, arrumos ou até uma sala dejogos 
  
� Conforto & Eficiência:
 • Sistema de ar condicionado 
 • Caixilharia com vidros duplos, para melhor isolamento térmico e acústico 
 • Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados, com atenção ao detalhe e à durabilidade 
  
� Localização Premium:
 • A poucos minutos a pé de comércio local, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e transportes públicos 
 • Excelentes acessos rodoviários: Marginal, A5, CRIL, 2. ª Circular, IC19 e A2 (Ponte 25 de Abril) 
 • Apenas 10 minutos do centro de Lisboa (Baixa/Chiado) e 15 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado 
 • Envolvida por património e cultura: Palácio Nacional da Ajuda, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, MAAT e Centro Cultural de Belém 
  
� Viva rodeado de história, cultura e natureza, num bairro residencial com espírito de comunidade e proximidade a tudo o que Lisboa tem de melhor.  
  
� Agende já a sua visita!  
Venha conhecer o seu novo lar — onde o conforto, o charme e a localização fazem toda a diferença.  
  
� Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e não vinculativas.   .