Espaço comercial à venda na Rua da Juventude

Identificação do imóvel: ZMPT578507

A poucos minutos do centro de Santiago do Cacém, no coração do Alentejo Litoral, encontra-se esta propriedade única com 4,5 hectares totalmente vedados, que reúne uma localização estratégica, estrutura pronta a funcionar e um enorme potencial de desenvolvimento nos setores de turismo, eventos, agro-negócio e equitação.

Infraestruturas já existentes:
Tenda de eventos permanente com 840 m², equipada com pavimento, pontos de eletricidade, iluminação e possibilidade de climatização – ideal para casamentos, festas privadas e eventos empresariais ao longo de todo o ano;

Moradia T3 com 150 m², composta por três quartos, sala ampla, cozinha equipada e espaços exteriores, perfeita para apoio aos eventos ou alojamento;

Parque de estacionamento de grandes dimensões;

Açude natural, que valoriza o ambiente paisagístico e pode ser integrado em propostas recreativas ou estéticas;

Montado de sobro e azinho, cobrindo parte do terreno, proporcionando sombra, beleza e valor ecológico;

Picadeiro e boxes para cavalos, ideais para exploração equestre, turismo rural com cavalgadas, aulas ou eventos com temática campestre;

Área com viabilidade para construção de dependências agrícolas até 456 m², para armazéns, estábulos adicionais ou estruturas de apoio.

Potencial de expansão turística:
A propriedade beneficia de viabilidade urbanística para desenvolvimento turístico em espaço rural, com índices muito generosos:

Casas de Campo ou Agro-Turismo: até 4.000 m² de área de construção;

Hotel Rural: até 6.000 m² de área de construção;

Área de impermeabilização total permitida: 9.130 m².

Este potencial torna-a ideal para projetos como resorts rurais, glamping de luxo, turismo equestre, retiros de bem-estar, ou unidades hoteleiras de charme, tirando partido da tranquilidade, beleza natural e proximidade ao litoral alentejano.

Resumo dos principais atributos:
4,5 ha vedados, a poucos minutos da cidade

Tenda de eventos (840 m²) pronta a usar

Moradia T3 (150 m²)

Picadeiro e boxes para cavalos

Açude e montado de sobro/azinho

Parque de estacionamento

Potencial de construção turística até 6.000 m²

Área de impermeabilização até 9.130 m²

456 m² adicionais para dependências agrícolas

Uma propriedade versátil, com enorme potencial para se tornar um empreendimento turístico e equestre de referência na região, num local onde a natureza e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
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