Terreno à venda na Rua Dona Maria I

Terreno urbano com 708 m² e moradia para demolição ou reabilitação – Potencial para construção em altura
Apresentamos este terreno urbano com 708 m², situado numa das zonas mais centrais e residenciais de Queluz — Rua Dona Maria I, nº 8 — com enorme potencial para projeto de construção em altura, à semelhança dos edifícios vizinhos.
� Características do terreno:

Área total: 708 m²
Área de implantação atual: 104 m²
Área bruta de construção existente: 266 m²
Frente de rua generosa, com acesso pelas duas ruas
Topografia praticamente plana
Inserido em zona consolidada com prédios multifamiliares

�️ Existe no local uma moradia geminada de 1938, com traça tradicional (anterior a 1951) para reabilitação total (ou não), permitindo considerar demolição e nova construção, mediante consulta à Câmara Municipal de Sintra.
� Alternativamente, poderá ser alvo de reabilitação profunda, mantendo a volumetria atual e beneficiando da envolvência tranquila e residencial.
�Excelente localização, com bons acessos, proximidade de transportes (CP Queluz), escolas, comércio e serviços.  
Um ativo único para investidores e promotores que procuram terrenos com vocação urbana e forte valorização futura.  
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