Apartamento T5 à venda na Rua de Brito Capelo

 
Descrição do imóvel
Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico
 
Localização e envolvente:
Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).
 
Principais características:
- último piso
- duplex
- prédio com elevadores (2 unid)
- 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte)
- terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos
- zona de churrasco no terraço
- garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2)
 
Zona social (último piso):
- átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior
- instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita
- sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico
- terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos
- cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria
- lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação
- escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada)
 
Zona privada (piso inferior):
- área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos
- master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar
- instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche
- quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos
- quarto (18,70m2) com armário embutido
 
*As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local 
 
Outras características e valências:
- portas de seguranças
- caixilharias duplas com vidro simples
- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça
- tectos falsos com focos embutidos
- vídeo-porteiro
- aquecimento central
- terraço panorâmico com arrumos
 
Pontos de interesse:
- em frente à praia de Matosinhos
- a 130m do Lais de Guia
- a 190m da Escola de Surf
- a 300m do Pingo Doce
- a 450m da Praia do Titã
- a 650m do Parque da Cidade
- a 700m da Mercadona
- a 950m do Sea life
- a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier
- a 1,4km da Câmara de Matosinhos
- a 2,0km do CLIP
- a 2,2km do Hospital CUF
- a 3,1km da Universidade Lusíada
 
Transportes e acessos:
- a 260m da paragem de autocarro
- a 350m da N12 (Estrada da circunvalação)
- a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul)
- a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 1,9km do acesso à A4 e A28
- a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI)
- a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,00 m2
- Área bruta privativa: 326,00 m2
- Área bruta dependente: 86,00 m2
- Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2
Outros valores:
- Valor do condomínio: 395,10€ + FCR 39,51€ (mensal)
- Valor do IMI: 1424,35€ (total anual)

 
Property Description
5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace
 
Locati.