Espaço comercial à venda na Rua do Agro, 399

Loja com Excelente Visibilidade e Potencial em Madalena - 607 m² de Área Bruta

Apresentamos uma loja de gaveto única, com 35 metros de frente para um movimentado entroncamento, garantindo alta visibilidade e grande fluxo pedonal e automóvel.

Este espaço conta com 7 amplas montras, estrategicamente distribuídas, que oferecem excelente exposição para qualquer tipo de negócio.

Potencial de Utilização
Pelas suas características versáteis e localização privilegiada, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, nomeadamente:
Restauração ou cafetaria
Clínica médica ou de especialidades
Espaço de coworking ou escritórios
Supermercado ou loja de conveniência
Centro veterinário ou pet shop

Distribuição e Áreas

Rés-do-chão (R/C):
Área principal com 331 m²
Acesso direto a terraço privativo com 21 m²
Interior espaçoso, com poucos pilares e excelente aproveitamento
Escada interior com ligação à cave
Cave:
Área de 165 m², com luz natural e entrada independente
Ideal para armazém, zona de apoio ou mesmo expansão do espaço comercial
Complementos adicionais:
Escritório privado com 29 m² e instalação sanitária
Garagem individual fechada com 51 m²
Arrecadação com 10 m²

Destaques
Entradas independentes para loja, cave e garagem
Luz natural em todos os pisos
Potencial para unir todos os espaços (loja, cave, arrecadação, escritório e garagem), atingindo uma área total de 607 m² de construção
Imóvel novo e pronto a estrear

Este é um espaço comercial com uma localização estratégica e uma versatilidade rara no mercado, ideal para quem procura um local de destaque para abrir ou expandir o seu negócio.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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Categoria Energética: F

ref: BOT_628.