Prédio à venda na Rua do Alportel s/n

A freguesia de Sé e São Pedro, situada no centro da cidade de Faro, é uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da capital algarvia. Esta região, marcada por uma forte identidade histórica e cultural, conjuga o encanto do passado com a dinâmica cosmopolita de uma cidade em crescimento.

Com origens que remontam à época romana e árabe, Faro preserva o seu rico património com destaque para:

•A imponente Sé Catedral de Faro (Séc. XIII),
•As muralhas da antiga cidade,
•O Arco da Vila e as pitorescas ruas calcetadas da Vila Adentro,
•O charme das casas senhoriais e edifícios históricos que caracterizam o centro.

Sé e São Pedro é hoje uma zona viva, com cafés tradicionais, lojas locais, museus, teatro, marina, e uma grande proximidade a escolas, serviços públicos e comércio. A poucos minutos do aeroporto, das praias da Ria Formosa e da universidade, esta freguesia oferece uma localização estratégica, tanto para viver com qualidade como para investir com retorno seguro.
Venha descobrir esta moradia típica no coração de Faro — um refúgio de autenticidade, com o sossego do sul, história em cada esquina e o sol algarvio à sua porta. Ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e tradição num só lugar.


Quer saber mais ainda?

Este imóvel é composto por 3 moradias independentes e com cadernetas individuais no mesmo lote de terreno.

Casa principal
118 m² (incluindo paredes)
100 m² (terraço)

Casa térrea
52,5 m² (incluindo paredes)
40 m² (terraço)

Moradia de dois pisos
123 m² (incluindo paredes)
40 m² (terraço)

Área total do lote: 370 m²
Pátio total: 129 m² (zona comum entre as casas e a entrada principal)

A moradia principal é uma encantadora casa térrea de estilo tradicional, totalmente renovada, mantendo os detalhes originais que a tornam única. Apresenta uma disposição moderna em open space que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, além de uma casa de banho social. Conta com dois quartos em suite que oferecem conforto e privacidade. No rés-do-chão encontra-se um terraço privativo e, no topo, uma ampla açoteia com 100 m², perfeita para relaxar ou socializar. A fachada remonta a 1934, preservando as janelas de madeira originais, agora equipadas com vidro duplo para garantir conforto térmico e acústico.

A segunda moradia distribui-se por dois pisos: a zona social localiza-se no rés-do-chão, enquanto os dois quartos estão no primeiro andar. No último piso, um terraço de 40 m² oferece uma vista desafogada e um espaço exterior acolhedor.

A terceira moradia é compostas por um quarto, com uma área útil de 55 m² e acesso a um terraço no topo, também com 40 m².

As três casas estão organizadas em torno de um agradável pátio comum, revestido com calçada portuguesa, que cria um ambiente sereno e encantador no coração da cidade.

Apenas se vende a propriedade na sua totalidade.


Características:
•Piso de cimento polido
•Painéis solares para aquecimento de água
•Ar condicionado inverter
•Janelas de madeira (casa principal) com vidro duplo e corte térmico
•Caixilharia em alumínio (nos anexos) com vidro duplo e corte térmico
•Isolamento térmico
•Pé direito de 3,70 m
•Cozinha totalmente equipada em madeira com electrodomésticos A+ e bancada em granito



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