Prédio à venda na Rua Doutor Augusto de Matos

Para Venda | Edifício para Reabilitação com Projeto aprovado | 480 m² | Oportunidade Única no Centro de Alcácer do Sal

Excelente oportunidade de investimento no setor residencial e comercial, localizado no coração da zona histórica de Alcácer do Sal — uma área em franca valorização, tanto no mercado nacional como internacional.

Localização Privilegiada:

Situado no centro histórico da cidade, a poucos passos do rio Sado

Fantásticas vistas panorâmicas sobre os campos de arroz e a margem do rio

A apenas 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional

20 minutos das prestigiadas praias da Comporta e Carvalhal — destinos de luxo na costa alentejana, cada vez mais populares entre a elite nacional e internacional

Projeto submetido:

Edifício com 4 pisos e um total de 480 m²

Composição prevista:

3 Lojas no Piso 0 (áreas entre 43 m² e 85 m²)

5 Apartamentos residenciais:

Piso 1: 1 T1 + 1 T2

Pisos 2 e 3: 2 T1 Duplex + 1 T2

Áreas habitacionais entre 65 m² e 123 m²

Potencial de Investimento:

Ideal para reabilitação com foco em:

Arrendamento de curta ou longa duração

Venda fracionada em unidades independentes

Exploração turística numa zona cada vez mais procurada

Alcácer do Sal:

Um tesouro ainda por descobrir, marcado por:

Património histórico único (Castelo do século XII com vistas sobre o rio)

Atividades ligadas à natureza e ao turismo sustentável

Cultura e tradição ligadas à produção de arroz e ao rio Sado.