Terreno à venda em Leça do Balio

Apresentamos um terreno urbano com elevado potencial de construção, localizado numa zona privilegiada, a apenas cinco minutos do Hospital de São João. Esta área destaca-se pela sua forte procura e pelo desenvolvimento urbano contínuo, reunindo todas as condições para um investimento seguro e rentável. Com aproximadamente 583 metros quadrados de área, o terreno possui uma frente de cerca de 13 metros e apresenta acesso direto a duas ruas distintas, o que permite uma excelente flexibilidade para projetos arquitetónicos e urbanísticos.

Este terreno beneficia de viabilidade para a construção de subcave, cave, rés-do-chão e quatro andares superiores, o que possibilita a criação de um empreendimento de grande dimensão e qualidade, adequado tanto para habitação como para espaços comerciais. A área de construção é ampliada graças à possibilidade de integrar varandas, terraços e lojas ao nível da cave, voltadas para o jardim, tirando partido do declive do terreno em direção à Rua Ponte da Pedra.

A localização é outro dos seus grandes trunfos, estando perto de diversas infraestruturas como transportes públicos, comércio, serviços, instituições de ensino e saúde. Esta proximidade garante comodidade e acessibilidade, tornando o local especialmente apelativo para residentes e investidores. A possibilidade de desenvolver um projeto multifamiliar ou misto permite explorar ao máximo o potencial do terreno.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto.
Categoria Energética: Isento

ref: SÒL_53443.