Terreno à venda em Leça do Balio

Apresentamos um terreno urbano com 283m2 de área total, inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, localizado a poucos minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário.

A zona envolvente imediata é predominantemente residencial, marcada por ruas calmas e arborizadas, com baixa densidade de tráfego e ótimas condições de mobilidade. O terreno encontra-se rodeado por espaços verdes e infraestruturas de apoio, oferecendo uma qualidade de vida superior num contexto urbano. Este ambiente tranquilo, aliado à proximidade de instituições académicas, hospitalares e comerciais, torna o local ideal para quem deseja desenvolver um projeto que combine conforto, funcionalidade e centralidade.

Nas imediações encontram-se várias faculdades da Universidade do Porto, centros de investigação, unidades de saúde de referência, comércio tradicional, supermercados, farmácias, serviços e ainda cafés, restaurantes e zonas de lazer como o Jardim da Arca d'Água e o Parque da Asprela. A presença constante de estudantes, profissionais de saúde, docentes universitários e famílias cria uma procura estável, tornando este terreno uma oportunidade rara para construção residencial ou de uso misto.

A zona é bem servida por transportes públicos, com estações de metro a curta distância e diversas linhas de autocarros. Além disso, os acessos às principais vias da cidade, incluindo a VCI e a Circunvalação, são rápidos e diretos, facilitando as deslocações dentro e fora do Porto.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Categoria Energética: Isento

ref: SÒL_53445.