Moradia independente à venda em Sande São Lourenço e Balazar

Excelente moradia de 4 frentes de tipologia T3 com piscina, localizada em Sande São Lourenço, entre Guimarães e Braga. Inserida num terreno de 1645m².
A moradia desfruta de uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes. Com uma área bruta de construção de 935m², distribuída por 3 pisos, com materiais de primeira qualidade e com jardim.
Todas as divisões recebem luz natural direta e sistemas de iluminação com LEDs e sancas decorativas.
Rés-do-chão - A moradia oferece uma sala de estar com recuperador de calor em sistema de open space, uma cozinha generosa totalmente mobilada e to9talmente equipada, com uma excelente despensa, com 3 quartos espaçosos, incluindo uma master suite com varanda privativa. Este piso tem acesso direto ao terraço e à área da piscina através de amplas portadas.
PISO -1 - encontra-se um amplo salão de festas com cozinha de apoio, uma segunda sala que pode ser transformada em ginásio, ludoteca ou sala de cinema e uma casa de banho completa, além da casa das máquinas, equipada com bomba de calor, sistema de VMC para renovação do ar, ar condicionado por condutas e aspiração central.
CAVE - encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para 6 carros com portão automático. Câmaras de videovigilância, alarme, videoporteiro com ligação direta aos telemóveis e um muro de proteção revestido a alumínio
Detalhes técnicos:
Estrutura em betão industrial;
Construída em 2022;
Revestimento com capoto de 8mm;
Bloco térmico de 25;
Isolamento com lã de rocha e 3 camadas de tela;
Caixilharia de alumínio de rutura térmica série70 com vidro duplo;
Estores elétricos;
Pala de betão com fita led a toda a volta da casa;
Portões elétricos;
Muro revestido a alumínio;
Cameras de videovigilância;
Alarme;
Videoporteiro a cores com ligação à internet;
Sistemas de domótica;
Tetos falsos com luzes embutidas e sancas decorativas;
Furo de água com 110 m de profundidade;
Piscina de sal suspensa revestida a tela e mosaico com aquecimento por bomba de calor;
Ar condicionado por condutas;
Ar condicionado Mitsubishi;
Aspiração central;
Recuperador de calor a lenha;
Piso em vinil com inspiração madeira;
Bomba de calor AQS de 300 L para aquecimento de águas;
Sistema VMC Baxi para renovação do ar;
Cozinha com equipamentos Siemens e bancadas em Silestone de 3mm;
Ilha de cozinha com 6 lugares e zona de trabalho;
Carpintaria lacada por toda a casa;
Roupeiros embutidos com luzes led.
Ligue já e marque a sua visita!

Sejam bem vindos a Bestatual!
A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios.
A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional.
A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter.

Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!